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深圳律师咨询卖房子要离婚协议吗

时间:2017-12-07 11:56      点击
深圳律师咨询卖房子要离婚协议吗

  朋友找深圳律师在线咨询房子属于共同财产,双方在不同情况下对房产的处置婚姻问题。到底卖房子要不要签离婚协议呢?一起来看看下文深圳律师怎么说
 
  一、在我国卖房子要离婚协定吗?
 
  须要看离婚时判给了谁。
 
  二、离婚协定书怎么写?
 
  协定人: , 男, 年 月 日诞生,汉族,住 市 路 号
 
  协定人: , 女, 年 月 日诞生,汉族,住 市 路 号
 
  协定人单方于 年 月 日登记结婚, 年 月 日生养一子,取名 。现协定单方夫妻情感确已完整决裂,经单方协商一致,被迫离婚、财富联系及子女抚育事宜达成如下协定:
 
  1、 与 被迫离婚。
 
  2、儿子 由 抚育,由 每月给付抚育费 元,在每月 号前付清;直至付到 周岁止, 周岁之后的有关费用单方日后从新协商。
 
  3、夫妻有座落在 路 号的 楼房一套,价值国民币 万元,现协商归 一切,由 一次性给付 现金 万元。房内的家用电器及家俱等等(见清单),单方赞同作价 万元,归 一切, 向 领取 万元。
 
  4、夫妻无独特债权及债务。
 
  5、 可在 (时光)接儿子到其寓居地,于 (时光)送回 寓居地;如暂时看望,可提早 天与 协商,达成一致后可按协商的方法进行看望。
 
  本协定一式叁份,单方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在单方签字,并经婚姻登记机关操持相应手续后失效。
 
  协定人: 协定人:
 
  年 月 日 年 月 日
 
  三、2017离婚房产证过户流程是怎么的?
 
  离婚夫妻,房产变化流程
 
  ( 一)存款未到期的所需证件:
 
  1、凭失效后《离婚协定》(需公证)或法院《仲裁(裁决)》中有关房产归属的条款;
 
  2、《离婚证》;
 
  3、单方《身份证》;
 
  4、原房屋一切权或抵押权相干证实,即原按结存款相干手续。
 
  步骤:
 
  (1)到房管部门操持权属变化手续;
 
  (2)到按揭银行操持按揭权益(责任)人便更手续。
 
  (二)按揭存款已还清的:只要房地产现有者持失效后《离婚协定》(需公证)或法院《仲裁(裁决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋一切权证》到外地房地产治理部门操持产权转移手续。
 
  以上资料就是小编为大家整理的在我国卖房子要离婚协议吗的全部内容。关于这一问题,大家必须分开来看待。首先,如果夫妻双方协议离婚的时候将房子给了自己,并且已经办理了房产过户手续,在这种情况下卖房子就是自己私人的事情了。还有一种是,法院将房产判给了自己,房产过户手续也办理完毕,卖房子就和离婚协议没有什么关系了。
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