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房地产中介挪用首付款怎么办

来源:http://www.jk810.com 作者:深圳律师  发表时间:2019-03-07  阅读量:

  生活中王小姐也不难与中介打交道,比如房产中介。但是有些无良的中介挪用首付款怎么办呢?接下来杰科小编就为大家分析解答一下。
 
  案情回顾:
 
  王女士去年签订了一份二手房买卖合同。签订合同时,房东的这套房子还在抵押中。按合同条款,中介必须在合同上指定日期之前去办解抵押。在实际执行合同过程中,王小姐按合同条款,先将首付款几十万(超过全款的50%)以部分本票、部分POS机刷卡方式,打给中介(合同上条款是交至中介指定监管银行)。
 
  按合同条款,中介去办解抵押以后,房东和王小姐去产监处办理完毕该房产权转移登记手续当日,房东至中介指定银行领取房款。但是,事实上,中介收到首付款以后,把房东房子解抵押,然后把房产证还给了房东。
 
  在王小姐不断的催逼下,中介才借其他中介公司的网签密钥做了网签。但是,此后房东多次跟中介催讨首付款,都没讨到,然后就单方面要求终止合同。要求中介去解除网签。中介向王小姐转述房东意思时,王小姐表示要解除网签,必须先把首付款退还给王小姐,否则就继续履行买卖合同。
 
  事情至此,王小姐才发现,这个中介因为经营不善,当时已经是个空壳子了。一年以来,这个中介以收房、独家代理房产为名,骗取房东房产证,然后私自拿出去抵押;或者收了买家的首付款擅自挪用补自己的亏空。导致买卖双方的房产交易无法进行下去。
 
  公司网签密钥也因受到处罚而被吊销,所以借了其他公司的密钥进行的网签。现在房东在讨不到首付款的情况下,将问题推给王小姐,假意说帮王小姐一起去追讨首付款,事实上真实目的是想解除网签而脱身。
 
  王小姐说遇到这种情况该怎么办呢?
 
  律师回答:
 
  报警处理,必要时起诉该中介,请律师介入调查。
 
  关于中介挪用首付款怎么办的问题上文中也给出了答案,希望以上的内容能够给大家带来帮助,如果大家还有其他疑问可以来电咨询。
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