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签订买卖合同怎么审查主体

来源:http://www.jk810.com 作者:深圳律师  发表时间:2018-11-28  阅读量:
  
 
        买卖合同是合同类型中常见的一种。而企业在经营过程中都会面临买卖纠纷等情况发生,如买卖合同的主体存在差异。那么免费律师咨询解答签订买卖合同怎么审查主体。
 
  网友咨询:
 
  很多时候在签订合同时,因为没注意到合同中存在的漏洞问题,导致出现违约情况造成损失。那么在签订买卖合同时要怎么审查呢?
 
 
  律师解答:
 
  在签订合同时,一定要审查清楚双方的主体资格。如果签订买卖合同双方不具备主体资格就会导致合同无效的情况时有发生。那么该如何审查呢!
 
  1. 主体资格审查。
 
  在签订买卖合同前,要认真审查合同主体是否合格,即有无民事行为能力。具有完全民事行为能力的人,才能独立进行民事活动,无民事行为能力的公民不能独立行使任何民事活动,应由法定代理人代理。
 
  2. 信誉审查
 
  在实践中,合同的主体合格并不意味着签订的买卖合同就能完全按合同约定履行义务。为了减少发生不必要的损失,在签订买卖合同之前,必须调查对方当事人的商业信誉。通过审查对方的信誉,选择信誉较好的当事人作为签约伙伴,是防止在履行时受欺诈的方法之一。
 
  3. 合同承办人的资格审查
 
  对合同承办人的资格审查,主要包括对法定代表人,对法人工作人员和对委托代理人的资格这三个主体的审查。根据相关法律规定,代理签订买卖合同的委托代理人必须具备三个条件:审查其委托证明、代理权限和签约时是否以委托人的名义进行。
 
  以上就是关于签订买卖合同如何审查主体的解答。订买卖合同前应对合同主体民事行为能力、履约能力、代理资格的审查。如果还有疑问的,欢迎咨询免费律师咨询网。
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