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合同索赔的处理方式

来源:http://www.jk810.com 作者:深圳律师  发表时间:2018-10-19  阅读量:

  合同索赔是合同当事人对合同执行过程中非己方的原因,合法权利受到的侵害或损失要求另一方赔偿。那么合同索赔的处理方式有什么?深圳律师事务所小编为你解答。
 
  一、常见的索赔内容
 
  1. 不利的自然条件与人为障碍引起的索赔。不利的自然条件指施工中遭遇到的实际自然条件比招标文件中描述的更为困难。因不利的自然条件与人为障碍,导致承包商需要花费更多的时间和费用处理的,在这种情况下,承包商可以向业主提出索赔要求。
 
  2. 工程变更引起的索赔。施工过程中因不可预见的情况等原因做出变更。任何此类变更,承包商均不应以任何方式使合同作废或无效。
 
  3. 工期延期的索赔。因客观原因导致的延期,则不能要求索赔。
 
  二、索赔的处理原则
 
  索赔必须以合同为依据。以合同为依据来公平处理合同双方的利益纠纷。
 
  三、索赔处理的程序:
 
  调解、仲裁程序,由双方商定。先由监理工程师调解,若调解不成,由政府建设主管机构进行调解,如果还是调解不成,由经济合同仲裁委员会进行调解或仲裁。
 
  四、索赔技巧
 
  1. 投标报价的策略,为合同索赔奠定基础。
 
  2. 把握时机:合同组成内容及形式具有多样性,因此合理的把握索赔谈判的适当时机非常重要。
 
  3. 注意谈判时的技巧。既有原则性又有灵活性才能应付谈判的复杂局面。
 
  以上就是关于合同索赔的相关解答。索赔是一种正当的权利要求。遵守合同是业主和承包商的共同义务,只有遵守其约定才能保证合同的正常执行。如果还有疑问的,欢迎咨询深圳律师事务所杰科律所。
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