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房屋土地方面的律师咨询

来源:http://www.jk810.com 作者:深圳律师  发表时间:2018-10-09  阅读量:
  在购买房屋的时候,由于房屋和下面的土地是一体的,所以,购房者在购买房屋的同时就需要获得房屋下面的土地使用权。那么出现房屋土地纠纷怎么解决?深圳律师咨询告诉你。
 
  网友咨询:购房者在购买房屋时需要购买建筑在房屋下面的土地,购买时还需要缴纳房屋土地税,那么房屋土地税是怎么计算的?
 
  深圳律师咨询解答:土地使用税是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,根据规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
 
  土地使用税每平方米年税额如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
 

 
 
  计税公式:应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。
 
  网友咨询:房屋土地买卖、拆迁等涉及到经济利益的事件时,都会有可能会产生纠纷,那么购买房屋土地发生纠纷时,怎么处理呢?
 
  深圳律师咨询解答:1. 协商解决。解决纠纷的最佳方式莫过于协商。购房者可以协商解决发生的土地纠纷,并根据协商的结果签订协议。
 
  2. 政府处理。如果双方在协商不成的情况下,可以寻求政府机关帮忙解决。
 
  3. 法院处理。如果政府无法处理或是当事人对政府处理有异议的,可以在接到处理判决之日起30日内,向人民法院起诉。
 
  以上就是关于房屋土地方面出现法律纠纷的相关解答。希望上文中的内容可以帮助大家了解出现纠纷时如何维护自身的合法权益。如果出现房屋土地纠纷的,可以咨询深圳律师咨询网。
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