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二手房交易发生法律纠纷在哪里起诉?

来源:http://www.jk810.com 作者:深圳律师  发表时间:2018-09-30  阅读量:
  二手房交易发生法律纠纷在哪里起诉?如果二手房买卖的当事人不能通过协商解决二手房合同纠纷,那么可以向法院起诉,处理二手房买卖纠纷。下面深圳律师咨询解答二手房纠纷。
 
  【基本案例】刘某购买了套二手房,谁知入住不久后即得知该幢房屋内曾经发生过命案。刘某遂与卖主交涉要求解除双方的买卖合同,遭卖主拒绝后刘某将其告上了法院,经法院调解,卖主支付给刘某五万元的补偿款。
 
 
  深圳律师咨询解答:那么当购置二手房后,发生纠纷要怎么解决呢?二手房的纠纷又要到哪里起诉?
 
  1. 与卖家协商解决。协商是解决纠纷的最佳方式,当发生纠纷时,购房者可以选择与卖家面对面协商,收集有关的事实证据,并提出合理的解决方法。
 
  2. 向消费者协会投诉。如果协商不成,房屋买卖争议或分歧比较大的,购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉,提交详细的文字材料和证明材料。
 
  3. 向有关行政部门投诉。如果购房的时候涉及合同约定外的其他收费,购房者可以向有关的物价行政管理部门投诉。如果出现合同欺诈等纠纷,可以向有关工商行政管理部门投诉。
 
  4. 向仲裁机构申请仲裁。双方在合同中达成了仲裁协议的,可以向约定的仲裁机构申请仲裁。前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款,或是事后达成书面仲裁协议,否则仲裁机构无权受理。
 
  5. 向人民法院起诉。协商不成只能采取诉讼的方式,可以更好的保障购房者的利益。但是诉讼解决需要提供证据,所以购房者一定要注意收集证据,比如房屋买卖合同等。
 
  以上就是关于二手房交易发生纠纷怎么解决的相关回答。二手房交易买卖纠纷中最主要的证据就是二手房买卖合同。如果还有疑问的,欢迎咨询深圳律师咨询网。
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