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深圳市最新二手房买卖合同范本怎么写

来源:http://www.jk810.com 作者:深圳律师  发表时间:2018-09-19  阅读量:

  近年来炒房热也掀起了买二手房的热潮,那么2018年最新二手房买卖合同范本怎么写呢?以下就是杰科律所为大家整理的二手房合同范本。
 
  二手房买卖合同范本
 
  卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________
 
  买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________
 
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
 
  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
 
  第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本,作为购房定金。
 
  第三条付款时间与办法:
 
  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
 
  首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人
 
  民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本,乙方应在
 
  缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
 
  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
 
  付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款
 
  人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
 
  第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
 
  第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
 
  第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方二手房购房合同范本,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
 
  第七条本合同主体
 
  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
 
  2.乙方是____________,代表人是____________。
 
  第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本,经国家公证机关____公证处公证。
 
  第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
 
  第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
 
  第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
 
  第十二条双方约定的其他事项:
 
  出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________
 
  身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________
 
  地 址:___________________ 地址:____________________
 
  邮 编:___________________ 邮编:____________________
 
  电 话:___________________ 电话:____________________
 
  代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________
 
  身份证号码:___________________ 身份证号码:___________________
 
  见证方: 鉴证机关:
 
  地 址:
 
  邮 编:
 
  电 话:
 
  法人代表:
 
  代 表: 经办人:
 
  日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日
 
  以上就是深圳律师事务所为大家整理的二手房合同范本,以上仅供参考,具体事宜可根据协商更改,必要时请找律师更改和参考。
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