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房屋租赁合同印花税税率如何计算?

来源:http://www.jk810.com 作者:深圳律师  发表时间:2018-07-09  阅读量:
  房屋租凭合同印花税是房屋在租赁的过程中,签订住房合同和需要交纳一定的印花税,而对于租凭合同印花税如何计算还是很多人不清楚的。那么房屋租赁合同印花税税率如何计算?杰科律所为你解答。
 
  网友提问:一天,小王想把自己的房产租出去,但是别人却告诉他出租房产时需要交纳房屋租凭合同印花税,对此不懂这些东西的小王就迷茫了,那么房屋租凭合同印花税是多少?怎么计算的?
 
 
  房屋租赁合同的印花税率是多少
 
  根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》的通知规定:
 
  按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的,免纳印花税;应纳税额在一角以上,其税额尾数不超过五分的不计,超过五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元交税。因此,财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位,超过1元应全额贴花,不存在尾数取舍问题。
 
  房屋租赁合同印花税税率计算:
 
  1. 财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
 
  2. 印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未超过五分的不计,超过五分的按一角计算。
 
  对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。
 
  以上就是关于房屋租赁合同印花税税率如何计算问题的相关解答,租赁合同交纳印花税,确保房屋的租赁手续合规合法,确保租赁行为得到法律的有效的保障。
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