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杰科律师事务所律师教你如何审查合同

来源:http://www.jk810.com 作者:深圳律师  发表时间:2018-07-02  阅读量:

 
 
  合同审查是律师特别是公司法律顾问的常规任务之一。但是有些公司并没有法务部或者是法律顾问,而且有些群众也需要了解一些合同的审查,今天杰科的律师就教你如何审查合同。
 
  第一步 形式审查
 
  一、将合同文件本身分为三部分:
 
  开头(合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款)
 
  正文(第一条至最后一条)
 
  签署部分(即双方签字盖章和签署时间)
 
  形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分,这三部分是否完整,是否有前后矛盾的地方。常见的错误有:当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾,合同名称与实质内容不符、时间签署前后不一样,地址、法定代表人错误等。
 
  二、形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明书、委托书等相关材料。看相关文件之间内容是否有矛盾之处。
 
  第二步 实质审查
 
  主要是对合同正文的审查,这是合同最关键的内容,包括:
 
  一、合同条款是否完备、合法;
 
  二、合同内容是否公平,是否严重损害集团公司利益;
 
  三、条款内容是否清楚,是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。
 
  合同条款内容是否合法,其实就是要审查合同条款或者内容是否违反国家的法律法规,是否构成无效的情形。在这里,熟悉相关合同法条文是最起码的要求。
 
  合同条款是否公平,是否清楚,审查时没有固定的方法,只有逐字逐行地看,认真地看,提高文字理解和驾驭能力也是相当重要的。
 
  第三步 沟通、参照
 
  一般的合同,经过第一步、第二步的审查,一些初级的问题都能予以解决。为防止审查出现重大遗漏和差错,做好第三步就显得十分必要。
 
  沟通――指的是与合同经办人、起草人甚至对方进行沟通,就合同谈判、协商及合同目的等内容进行交流,合同条款中不清楚或者含糊的条款,也需要他们作出明确的解释和说明。
 
  参照――找到与所审合同相关的国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等,对照在条款和内容上有何重大差别,分析或者询问原因。
 
  以上就是杰科的律师为您整理的如何审查合同,希望以上的内容能够给大家带来帮助,如果大家还有相关的疑问可以来电咨询。
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