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房产证怎么加名字_房产证上加名字条件

来源:http://www.jk810.com 作者:深圳律师  发表时间:2018-06-06  阅读量:
 房产证怎么加名字
 
  房产证大家都不陌生,这是家里的不动产。而房产证容易引出的问题就是“名字”。很多人都会关心房产证怎么加名字,房产证加名字的流程和条件。
 
  首先,房产证上加名字
 
  房产证上加名字的三种方式:
 
  1. 房产权赠予;
 
  2. 房屋买卖;
 
  3. 析产登记。
 
  大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说明如下:
 
  一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
 
  1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
 
  2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
 
  3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
 
  二、有贷款房产证加名字
 
  1. 先去银行办理抵押手续变更;
 
  2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
 
  3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
 
  房产证怎么加名字,房产证加名字的流程和条件就是以上的内容了,上文也详细的介绍了房产证加名字的三种情况,希望以上内容能给大家带来帮助。
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