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如何避免二手房合同纠纷

来源:http://www.jk810.com 作者:深圳律师  发表时间:2018-06-05  阅读量:
  家是归属的地方,不管大家在哪里扎根都需要有一个家,而家最先想到的就是房子,这些年关于房子的官司也是不少,今天杰科小编给大家介绍如何避免二手房合同纠纷
 
 
  二手房交易风险如何避免
 
  1. 购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。
 
  2. 买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同。
 
  3. 买房人应在签订买房合同时,让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
 
  4. 二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构,并对双方商定的内容以书面形式约定好。
 
  5. 为了了解所购房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。
 
  6. 法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易,建议城镇居民不要购买这类房屋,此种房屋交易不受法律保护。
 
  房子也是大家一生的追求,都需要一个避风的港湾,尤其是在深圳这样的一线城市,房子贵且大家都在为此奋斗。很多人购买都会选择二手房,而二手房的纠纷也是听严重的。所以在此小编建议大家,购买二手房时一定要仔细审阅合同。最好找律师帮助。
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