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农村土地纠纷法律咨询

来源:http://www.jk810.com 作者:深圳律师  发表时间:2018-06-04  阅读量:
  我国法律的很重视农民的合法权益,土地是对农民来说最重要的东西了,法律土地纠纷他们心里肯定很急,杰科律师事务所小编整理了几个农村土地纠纷法律咨询带大家看一下。
 
  1.网友提问泰兴市沿江生态长廊项目需用农村鱼塘及土地。请问其补偿标准?  所用塘面及土地面积,属征用还是租用性质?
 
  律师解答:农村养殖合作社,属于合法的经济组织,其财产所有权和经营权受法律保护,国家征收土地时,土地补偿款,安置补助费,应当给养殖合作社的人,一般省级人民政府的规定,两项款的80%归土地使用权人所有,养殖设施,有评估公司按照当地的市场价给予评估,评估价即为补偿价,养只禽类的补偿,按种类和数量,有的地方有补偿标准,没有补偿标准呢,仍然有评估公司评估。
 
  2.网友提问:律师您好.我是农村人,我想租用我村土地建一个厂房,我想请问我该具备哪些条件和通过哪些程序才能够租用到村土地。
 
 
  律师解答:需要申领乡镇企业营业执照,然后找村民小组或者村委租地,签合同时要经过三分之二以上村民会议通过,如果是农用地还要报当地镇以上政府批准。
 
  3.网友提问:当初爷爷奶奶在世的时候一直在我家待着,从我出生到现在也有20年左右了,爷爷奶奶住院和去世的时候所有费用都是我父亲承担,现在爷爷奶奶去世了,家里的土地要占,当初说好的爷爷奶奶的土地给我爸爸,现在姑姑和大爷都来争这块地,说也有他们的份,怎么办?
 
  律师解答:你好,我国农村的耕地是以家庭为单位承包的,家庭内成员均享受土地承包经营权,家庭成员死亡对土地承包经营权的确权没有影响。当然,如果当时作为承包家庭的成员都已经去世的,村集体应当将土地收回,不再确认土地承包经营权。
 
  以上就是一些常见的土地纠纷法律问题,还有什么农村土地纠纷的法律法律问题欢迎向我们的律师咨询咨询。
关键词:土地纠纷法律
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