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深圳抵押担保律师咨询问答

来源:http://www.jk810.com 作者:深圳律师  发表时间:2018-04-13  阅读量:
  抵押担保有可能出现各种各样的问题,小编就一些常见的问题给大家整理了两个抵押担保律师的咨询回答。

  深圳抵押担保律师咨询问答
 
  一、提问:2017年1月5日A借B,55000元,还款日期是2017年12月5日,有抵押物:亿一辆车,有担保人C和D,现在B未能按期还款,由于其他事件已经坐牢,现在A把C告上法庭要求还款,这个合理吗?
 
  您好,是合理的。请问签订的是连带保证合同还是一般保证合同,如果没有则为一般保证责任,在有抵押物的情况下,会先执行对方抵押物,未清偿部分再由担保人承担。如有疑问,欢迎您继续追问,我将为您提供免费的一对一咨询,或者来电咨询。
 
抵押担保律师
 
  追问:欠款合同
 
  1.欠款人必须按还款日期还款,如超期未还,课按欠款时的逾期计算3%的利息。
 
  2.如超时未还,本人去追缴欠款时,每次所产生的费用由欠款人支付。
 
  3抵押物:一辆车

  遇到相关类型的法律问题可通过深圳律师在线咨询帮您解答法律问题。
 
  律师回答回答:此合同的担保责任为连带共同保证,追偿是有顺序限制的。有欠款人的抵押物的话,就需要先申请执行欠款人抵押车,不足额的部分由担保人承担相应的赔偿。您可以主张抗辩权,要求其执行欠款人的抵押物财产。
 
  法律依据:根据《物权法》第一百七十六条:被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;约定不明确或者没有约定,债务人自己提供物的担保的,债权人要先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
 
  二、提问:由于生意扩大经营,需要资金周转,通过中介公司信用贷款,结果中介公司收取手续费外,还要按照利率收取费用,贷款下来七万,分36期,手续费4个点,2800元,还按照三厘的利率收取费用,70000*0.3%*36=7560,这个合理吗?贷款不是中介公司下款的,现在手续费用算起来一共就10360元了!这绝对是被坑了,我想问下这个需要怎么去处理?报警有用吗?
 
  律师回答:这不合理,根据“法释[2015]18号”文第二十六条之规定,本金(以实际收到金额为准,且应减去前期已支付费用)、利息(年24%以内绝对保护,年36%以内相对保护)要偿还。但是不合法的利息费用部分,在兼顾诚实信用原则的基础上,可以拒绝支付。根据“法释[2015]18号”文第三十一条之规定,过多支付的部分,债务人可以(协商、调解、诉讼)要回。
 
  抵押担保容易出现的问题很多,每个人的问题有有所区别,如果出现不能解决的问题,还是尽快咨询专业的抵押担保律师比较好。
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