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贷款咨询律师专家解答

时间:2017-12-05 16:40      点击
贷款咨询律师专家
 
  生活中贷款的行为变得普遍而常见,贷款买房、买车等,贷款的行为涉及到申请、审核、发放、到期还款、逾期等方面,因为涉及金钱更容易产生纠纷,为了更好的保护自己哈法利益,常见的贷款咨询律师专家解答的问题有哪些?
 
  1. 民间借贷利率问题
 
  (1)双方未约定利息,出借方可否要求支付利息?
 
  根据《合同法》规定,自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。民间借贷只有双方事先在口头或者是书面协议中约定为有息借款,出借人才能要求借款人在还本时支付利息;否则,一律视为无息借款,出借人不得要求借款人支付利息。
 
  (2)借贷双方约定的利率超过多少,法院一般不予保护?
 
  借贷双方对借款期限内的利率有约定的,从其约定。约定的利率超过借贷行为发生时中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率4倍的,超过部分的利率,法院一般不予保护。
 
  律师提示:目前法律认定“高利贷”的下限是央行基准贷款利率的四倍。因此,“高利贷”指的是超过央行基准贷款利率4倍的那部分的利息。“高利贷”不受法律保护,并非全部不受保护,而是指超过央行基准利率四倍的部分才不受保护;本金和没有超过四倍的利息部分是受法律保护的。
 
  2. 民间借贷的担保问题?
 
  一般出借人都要求借款人提供担保以保证将来还款安全。民间借贷较普遍使用的担保方式是保证和抵押。
 
  (1)保证分为一般保证和连带责任保证。在没有特别指明是连带责任保证还是一般保证的情况下,视为连带责任保证。借贷双方可以约定保证期间,保证期间约定一般不超过二年。如约定保证期限至借款人还本付息之日止等类似约定的,视为约定不明,保证期限为为主债务履行期届满之日起二年。此外,双方没有对保证期限做出约定的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
 
  (2)抵押作为民间借贷的担保方式,需要特别提醒的是抵押登记问题。根据抵押物不同,抵押登记对抵押权的实现将造成不同影响。根据《物权法》规定,以建筑物或者正在建造的建筑物抵押的,应该办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产设备、原材料、半成品、产品,正在建造的船舶、航空器,交通运输工具等设立抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。
 
  律师提示:由于我国担保法律规定十分散乱,操作也十分复杂。因此,涉及重大担保法律问题,务必在专业律师的指导下进行操作。
 
  3. 民间借贷的诉讼问题?
 
  根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》,法院审查借贷案件的起诉时,应该要求原告提供书面借据;没有书面借据的,应该提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉,裁定不予受理。
 
  债权人在起诉的时候债务人下落不明的借贷纠纷案件,法院在受理之后公告传唤债务人应诉。公告期限届满,债务人仍然不应诉,对于借贷关系明确的,经过审理之后可以缺席判决;对于借贷关系无法查明的,裁定中止诉讼。
 
  在审理中债务人出走,下落不明的借贷纠纷案件,对于借贷关系明确的,可以缺席判决;对于事实难以查清的,裁定中止诉讼。
 
  律师提示:民间借贷纠纷在法律关系中相当复杂,当事人应当在专业律师的指导下进行诉讼。
 
  当然,贷款咨询律师专业解答绝不仅仅只有以上内容,如果您有与之相关的问题或需求,欢迎来电咨询。

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